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亚博客服官网 關於啟動中山市南朗鎮翠亨(平頂、長沙埔)片區控製性詳細規劃調整的批複
文號:中府函〔2022〕374號 信息來源:亚博客服官网 發布日期:2022年11月15日

翠亨新區管委會:

  你區《關於申請啟動〈中山市南朗鎮翠亨(平頂、長沙埔)片區控製性詳細規劃修編〉的請示》(中翠管請〔2022〕65號)收悉。經研究,批複如下:

  一、依據《中華人民共和國城鄉規劃法》以及《廣東省自然資源廳印發關於加強和改進控製性詳細規劃管理若幹指導意見(暫行)的通知》(粵自然資發〔2021〕3號)有關要求,原則同意你區啟動《中山市南朗鎮翠亨(平頂、長沙埔)片區控製性詳細規劃》(以下簡稱《控規》)調整,調整後規劃成果命名為《中山市南朗街道翠亨(平頂、長沙埔)片區控製性詳細規劃調整》,報批成果以報批年份標明版次。

  二、上述《控規》調整過程中,要充分核實用地功能調整地塊的權屬情況和片區亚博客服电话 設施情況,重新核算並高標準配套亚博客服电话 設施,進一步完善道路係統。要做好與已出讓建設用地合同約定規劃條件的銜接,不得隨意改變用地性質、容積率等強製性規劃條件。

  三、你區應盡快組織編製上述《控規》調整方案,認真貫徹《廣東省自然資源廳印發關於加強和改進控製性詳細規劃管理若幹指導意見(暫行)的通知》有關要求,在《控規》調整過程中不得占用基本農田,不減少總綠地規模,確保上述調整與我市城市總體規劃、土地利用總體規劃、“三規合一”成果、五桂山生態保護功能分區等相關規劃的銜接一致,在下階段做好過渡期內本次控規調整與現有空間規劃的一致性處理,確保規劃各項內容符合中山市相關規劃技術標準與準則的要求。

  四、上述《控規》調整方案要進一步完善公共設施、市政設施、道路係統及綠地係統規劃,並按法定程序對調整後方案進行審查報批。報批材料中應當附具規劃地段利害關係人(含城建集團)意見及處理結果。


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  2022年11月15日


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