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亚博客服官网 關於中山市三角鎮控製性詳細規劃整合-A片區A06-01局部地塊建築高度及建築密度調整成果的批複
文號:中府函〔2020〕338號 信息來源:本網 亚博客服官网 發布日期:2020年11月17日
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三角鎮人民政府:

  你鎮《關於批準實施〈中山市三角鎮控製性詳細規劃整合-A片區〉A06-01局部地塊建築高度、建築密度調整成果的請示》(角府示〔2020〕25號)收悉。經研究,批複如下:

  一、《中山市三角鎮控製性詳細規劃整合-A片區》A06-01局部地塊建築高度、建築密度調整程序符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規規定的相關要求,調整成果符合市鎮兩級城市總體規劃的要求,原則同意《中山市三角鎮控製性詳細規劃整合-A片區》A06-01局部地塊建築高度、建築密度調整,即原則同意拆分後的A06-01-a地塊建築密度由35-40%調整為35%-60%,建築高度由24米調整為45米。

  二、上述地塊在實施項目建設時,要加大建築紅線退讓,加強與山體的景觀和視線分析,避免建築高度調後對重要節點景觀、景觀通廊、微波通道、山體及周邊現狀建築造成影響,預留好視線通廊,杜絕屏風效應,以形成富於變化的建築形態和天際輪廓線,並結合《關於加強城市設計和建築特色管理的若幹指引(試行)》指導城市設計工作。市自然資源局應會同你鎮加強指導監督。

  三、你鎮要在上述地塊規劃條件調整成果獲批之日起20個工作日內,向社會公布。

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2020年11月17日


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