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關於印發《南頭鎮2020年“鄉村振興安居工程”工作辦法》的通知

信息來源:本網 亚博客服官网 辦公室 發布日期:2020-11-10 分享:

政策解讀:《南頭鎮2020年“鄉村振興安居工程”工作辦法》解讀

各社區居委會,機關各部門,各有關單位:

  經鎮政府同意,現將《南頭鎮2020年“鄉村振興安居程”工作辦法》印發給你們,請認真貫徹執行。

南頭鎮人民政府辦公室

2020年8月18日 


南頭鎮2020年“鄉村振興安居工程”工作辦法


  為全麵貫徹落實黨的十九大精神,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹習近平總書記重要講話精神,大力實施鄉村振興戰略,切實解決我鎮“邊緣困難家庭”住房問題,造福百姓。 根據《亚博客服官网 辦公室關於印發中山市困難家庭住房改造補助實施辦法的通知》(中府辦〔2019〕23 號)文件精神,結合我鎮實際,特製定《南頭鎮“鄉村振興安居工程”工作辦法》。

  一、對象範圍

  本辦法“邊緣困難家庭”是指2020年5月31日前家庭成員(指同一戶口本內、但外嫁女及其子女不在一起居住的不計)一年內人均月收入低於2200元(即低於2020年最低保障人均1100的二倍),現無房但持有土地證或現居住在唯一住房經鎮“鄉村振興安居工程”工作領導小組確定為B、C、D級危房的且家庭成員自願進行危房改造的家庭。

  各有關單位職責:

  社會事務局、農業和農村工作局:負責核實“邊緣困難家庭”收入情況;社會事務局加強房屋鑒定、監理等服務采購管理。

  住建局:負責核實符合相關規劃及現居住房屋是否處於控規、紅線情況,申辦土地證和房產證;協助改造對象房屋報建手續,負責建築安全及驗收。

  財政分局:負責危房改造資金的審核、劃撥。

  審計辦:負責對危房改造項目和資金監督和審計。

  各社區居委會:協助各職能部門開展相關工作,並指定專人協助危房戶辦理有關手續。

  二、改造方式

  針對困難家庭房屋的實際情況實施不同的改造方式:針對有證無房的,符合規劃報建條件的,申報建房;對B級房屋,進行修繕加固處理;針對C級危房,符合規劃報建條件的,申報拆舊重建,如不能報建的,進行修繕加固處理;針對D級危房符合規劃報建條件的,申報拆舊重建,如不能報建的,通過社會力量、慈善等方式對對象家庭進行住房解困幫扶。

  三、實施時間

  2021年6月30日前全部完成。

  四、補助標準

  補助標準根據市有關危房改造標準2100元/平方米的60%,即每平方米補助1260元,其中鎮補助1134元/平方米,社區補助126元/平方米。不足部分由戶主自行解決。具體補助標準如下:

  (一)1人家庭房屋重建按35平方米計算,即44100元(鎮補助39690元,社區補助4410元);

  (二)2人家庭房屋重建按45平方米計算,即56700元(鎮補助51030元,社區補助5670元);

  (三)3人家庭房屋重建按55平方米計算,即69300元(鎮補助62370元,社區補助6930元);

  (四)4人或以上家庭房屋重建按65平方米計算,即81900元(鎮補助73710元,社區補助8190元);

  維修加固房屋,鎮財政按每戶維修加固工程總費用的90%補助,社區按每戶維修加固工程總費用的10%補助;其中B級房屋最高補助2.5萬元/戶,C級危房最高補助7.5萬元/戶;

  (六)房屋安全等級評定及工程監理費用由危房改造專項資金支出,做到專款專用;

  每戶首層的建築麵積不受補助麵積標準限製,戶主可根據自身實際自行決定。

  五、實施步驟

  (一)嚴格程序、確定對象(2020年7月中下旬)。堅持公開、公平、公正的原則,規範危房改造對象的審核、審批程序。鎮“鄉村振興安居工程”工作領導小組成員對社區上報的危房改造申請對象進行入戶核查,做好申請人身份核定、危房鑒定等工作,確定危房改造名單。

  (二)名單公示(2020年8月上旬)。建立健全公示製度,危房改造對象基本信息和各審查環節的結果要在各社區和居民小組居務公開欄公示及政府網站公示。

  (三)簽訂合同、協議(2020年9月上旬)。鎮社會事務局與獲批準危房改造的戶主簽訂補助合同,由戶主自行選擇有資質的施工隊負責危房改造建設,並由住建局、農業和農村工作局和社會事務局三方進行監管。施工方與戶主簽訂《房屋建造工程協議書》,明確具體建房要求、補助標準和開工、竣工時間,戶主簽字確認,辦理報建手續(報建統一由各社區收集資料報住建局),做好施工準備。鎮社會事務局同步招標監理公司並簽訂“鄉村振興安居工程”工程監理合同,確保工程質量。

  (四)加強監督檢查、搞好考核驗收(2020年9月-2021年3月)。各社區要加強對危房改造施工進度、工程質量、安全生產、資金落實等情況的監督檢查,實行危房改造項目進度月報製度。

  (五)檢查驗收(2021年4月-5月)。鎮“鄉村振興安居工程”工作領導小組成員(包括住建局、社會事務局、農村和農業局、國土分局)對危房改造任務完成的家庭進行檢查驗收。

  (六)分批次發放補助款(2021年6月底前完成)。經鎮“鄉村振興安居工程”工作領導小組成員檢查驗收合格後,由社區協助各戶主提交危房改造工程驗收報告、工程發票、危房改造圖片等資料提交給鎮社會事務局,鎮社會事務局按劃撥資金程序上報鎮領導審批。審批後由鎮財政分局將財政補助款資金劃撥給建築公司賬戶。

  六、附則

  本實施辦法解釋權歸中山市南頭鎮人民政府所有,具體解釋工作由中山市南頭鎮社會事務局承擔。自發文日起開始實施,有限期至2021年12月31日,到期自行廢止。《辦法》實施期間與國家、省、市最新政策衝突的,衝突部分的條款立即終止執行